2024年4月からスタートした相続登記の義務化とは
2024年4月1日から不動産の相続登記が義務化されました。これまで放置されがちだった所有者不明土地の解消を目的とした制度変更です。50代・60代にとって実家の相続は身近な課題であり正確な知識を持っておくことが大切です。
主な変更点と期限
- 不動産を取得したと知った日から3年以内に申請が必要
- 正当な理由なく怠った場合は10万円以下の過料の対象
- 制度開始前に発生した過去の相続不動産も義務化の対象
円満な相続を実現する遺言書の役割
相続トラブルを未然に防ぎ意図した通りに財産を遺すためには遺言書の作成が効果的です。特に不動産を含む財産の分け方は事前準備が重要になります。
2つの代表的な遺言書スタイル
- 自筆証書遺言：自分で全文を筆記して作成します。法務局の保管制度を利用すれば紛失や改ざんのリスクを防げます。
- 公正証書遺言：公証人が作成するため形式的不備で無効になる心配がありません。確実に意思を残したい方におすすめです。
今からできる相続準備の進め方
まずは実家の名義確認や財産目録の作成から始めましょう。家族が集まるタイミングで将来の方針について話し合っておくことも手続きをスムーズに進める鍵となります。
